Kræv forureningsfrygt undersøgt

PL skal opfordre de af vore medlemmer, der ejer en V1 (mistanke) kortlagt grund, til så hurtigt som muligt skriftligt, at anmode deres region om, at der udføres undersøgelser på grunden, således at den enten kan slettes af kortlægningen eller blive kortlagt på vidensniveau 2.
Baggrunden for PL’s opfordring, der forhåbentligt får nogle regionspolitikere og landspolitikere til at tænke sig om er, at det kendskab, som vi har til de alt for beskedne budgetter på området, som man planlægger ud fra omkring i regionerne. Det er meningen, at regionerne af egen drift skal få undersøgt de V1 kortlagte grunde, men vi konstaterer, at der budgetteres med beløb, derer langt langt fra nok til, at dække et bare rimeligt niveau for undersøgelser så det kan tage mange årtier at komme til bunds.
PL mener det er vigtigt for både grundejerne og for samfundet, at få afklaret om en mistænkt grund faktisk viser sig alligevel, at være uden forurening eller at få afklaret, hvor forurenet en grund er. Der er/ vil tilsyneladende ikke blive afsat tilstrækkelige midler i de nye budgetter til at regionerne inden for en overskuelig tid til selv vil udføre undersøgelserne. Men så kan de jo lære det kan de!!
Der er i loven ingen frist for, hvornår regionen generelt har pligt til at undersøge V1 (mistanke om forurening) kortlagte grunde, men i lovens § 7 stk.3 er angivet:

"Den i stk. 1 og 2 nævnte kortlægning frem til vidensniveau 2 skal gennemføres inden for et år efter, at ejeren af en grund med bolig har anmodet herom. Dette gælder dog ikke boliger, der er tilmeldt Oliebranchens Miljøpulje(OM) ".

Det er dog PL’s erfaring, at det dog er muligt at få OM til at rykke en undersøgelse frem, hvis ejeren planlægger at sælge grunden, men det er ikke en ret man har.
Hvis der ikke findes forurening ved undersøgelsen, betyder resultatet, at der ved et evt. salg ikke vil komme nedslag i salgsprisen på grund af frygten for, at grunden er forurenet. Tilsvarende slipper man for en hel masse ekstra papirarbejde og usikkerhed så det er bedre at få undersøgt det i forvejen.
Selv om resultatet bliver, at der findes forurening vil dette erfaringsmæssigt ikke have betydning, da en kortlægning på niveau 1 og 2 har samme indflydelse på salgsprisen, simpelthen fordi den usikkerhed der omkring en forurening eller ej næsten altid tænkes som om den er forurenet. Endvidere vil en konstateret forurening også indebære, at man kan få reduceret sin grundværdiansættelse og dette betyder lavere skat endog tilbagevirkende. Så det kan vi da også kun sørge for at minde vore medlemmer om, at få sikret der er foretaget nedsalg for.
Vi hører fortsat gerne fra medlemmer der har problemer omkring deres forurenede grund.