Mit Hus nr. 2000-01

Ejendomsvurderinger på Internet

Ejendomsvurderingerne er på vej til folks brevsprækker og atter i år er der desværre lagt op til store stigninger. Men som systemet er indrettet, kan det ikke være anderledes, når huspriserne trods oddsene fortsat steg kraftigt.
Den tidligere service med offentliggørelse af vurderingerne på Internettet, der kun blev tilbudt i nogle kommuner, er fra den 15. maj gjort landsdækkende. Alle med adgang til Internettet kan herefter finde ejendomsvurderingerne via adressen: www.toldskat.dk. Der er i øvrigt adgang til Internettet fra de fleste biblioteker. Har man ikke adgang til Internet, kan man få de samme oplysninger på det lokale kommunekontor, men kun i en i lokalpressen annonceret kortere periode.

Der er mange lokale forskelle i de handelspriser, der opnås. Da det er disse, der lægges til grund for den primært maskinelle beregning, er det væsentligt selv at have en fornemmelse af, om den nye vurdering afspejler den reelle situation. Mener man, at der er sket en for høj vurdering, er det på sin plads at klage, men gør det begrundet og anvend f.eks. PL's klageskema, således at alle relevante punkter kommer frem - både af hensyn til dig selv og de myndigheder, der skal behandle klagen.

Vær i øvrigt opmærksom på og brug det eventuelt som et sundt udgangspunkt, at man kun bør klage, hvis vurderingen er højere end det, som man vil sælge sin ejendom for, idet vurderingsrådene ifølge loven alligevel skal vurdere til handelsværdien. Netop til dette formål er det således en klar fordel, at man kan se vurderingerne på Internettet, så man bedre kan danne sig et billede om prisniveauet i ens område og dermed selv afgøre, om vurderingen er for høj eller ej. Husk at fristen for at klage er 1. juli 2000. På vores hjemmeside www.parcelhus.dk er der i øvrigt et klageskema og en klagevejledning, som kan downloades.