Tænk seniorbolig i god tid

Det er den opfordring, der kommer fra Hans-Erik Pedersen, Direktør i Danbolig A/S i et interessant indlæg i debatten om seniorboliger og udviklingen i parcelhusfolket.

Vi har tilladt os at citere lidt og kommenteret på et par af hans vinkler i nedenstående.

Vi er helt enige med ham om, der bliver hård kamp om de seniorvenlige drømmeboliger, når Danmarkshistoriens største generation rammer pensionsalderen de kommende år, samt at man skal starte planlægningen i god tid. Så hvorfor ikke se på sin egen bolig eller flytte til en, der kan blive en god seniorbolig senere, så man vil være sikker på selv at kunne vælge rammerne for den tredje alder.

De næste 25 år bliver der ifølge Danmarks Statistik godt 400.000 flere danskere over 60 år, hvilket svarer til 40 %. Det betyder, at der vil være en kraftigt stigende efterspørgsel på seniorvenlige – dvs. mindre og velbeliggende – ejerlejligheder, andelsboliger og bofællesskaber. Dette er en type bolig, der allerede for få af i dag.

Dette skal kombineres med, at der er mindre årgange af unge, samt at der sker en udskydning af tidspunktet for køb pga. priser og beskatningen. Der bliver dermed relativt færre unge familier til at efterspørge de villaer og parcelhuse, de ældre skal sælge for at flytte i mindre bolig. Er der ikke andre kompenserende faktorer, vil dette formentlig få priserne på den type boliger til at falde.

En del ældre har også store friværdier i boligen, som kan bruges til at indrette boligen, så den passer til seniortilværelsen. Ved at indrette sit eget hus til seniorbolig og planlægge dette sammen med andre ombygnings- og vedligeholdelsesplaner, kan man spare meget og herunder også flytte- og handelsomkostninger.

Man kan få professionel hjælp til dels for at få lavet fornuftige løsninger og få set på de muligheder, der er i et eget hus. Derfor har Danbolig og Nordea indgået en aftale med den uafhængige organisation Arkitekthjælpen. Det betyder, at man for 4.500 kr. kan få besøg af en arkitekt, som kan hjælpe med alt fra indretningsproblemer til at omsætte større boligdrømme til konkrete løsninger.

Når man planlægger sin seniortid, skal man også huske, at der er mulighed for at ”Spise af murstenene” i form af nedsparing og bruge pengene til for eksempel at købe sig til hjælp i haven eller rengøring.