Mit Hus nr. 2010-03

Hændelige uheld

Som medlemsforening i Parcelhusejernes Landsforening er din grundejerforening omfattet af en kollektiv erhvervsansvarsforsikring. Denne forsikring dækker som udgangspunkt de skader, som din forening bliver erstatningsansvarlig for under udøvelse af dens sædvanlige arbejdsopgaver.
En grundejerforening er erstatningsansvarlig, når du eller dine naboer i foreningens ærinde ved fejl eller forsømmelse er skyld i en skade. Man skal altså have handlet på en måde, der afviger fra, hvad en fornuftig og omhyggelig person ville have handlet. Forsikringen udløser således kun en erstatning, når du/foreningen er erstatningsansvarlig i juridisk forstand.
Det afgørende er således, at man skal kunne bebrejdes, at skaden er sket. Ellers kaldes skaden ”et hændeligt uheld”.

Hændelige uheld

Et eksempel på en skade som kan opstå, og som ikke kan bebrejdes nogen, er f.eks. hvis en buskrydder eller en plæneklipper rammer en sten, og stenen slynges/richotterer ud, så den rammer f.eks. en parkeret bil eller smadrer et husvindue.
Såfremt alle almindelige forholdsregler ved brug af buskrydderen/plæneklipperen, er iagttaget, har man ikke gjort noget forkert, og man er dermed ikke erstatningsansvarlig.
I sådant et tilfælde skal foreningen ikke betale erstatning, og forsikringen dækker heller ikke.
Det beklagelige er dog, at den skadelidte vil have svært ved at forstå, at der ikke kan gøres krav på en erstatning, men således er juraen og retspraksis.

Uagtsomme skader

Hvis man derimod er årsag til en skade, fordi man har handlet skødesløst, f.eks. ignoreret, at en udkasterskærm er defekt, vil man være erstatningsansvarlig.
Grundejerforeningens forsikring dækker kun uagtsomme skader. Hvis man har undladt at tænke sig om og derved bliver årsag til en skade, som man burde have gennemskuet kunne ske, vil man være erstatningsansvarlig. Det kan f.eks. være, at man ikke overholder de sikkerhedskrav, der er til brug af grundejerforeningens maskiner.

Forsætlige skader

Hvis man med vilje ødelægger noget (det, der kaldes forsætligt), vil man selvfølgelig også være erstatningsansvarlig. Forsikringen vil dog ikke dække, så erstatningen må man selv betale.
 

ERSTATNINGSANSVAR
Hændelse        Erstatningsansvar  Betaler forsikringen?  Skal grundejerforeningen selv betale?
Hændeligt
(uforskyldt)     Nej                          Nej                             Nej**
Uagtsomt
(selvforskyldt) Ja                            Ja*                             Nej
Med vilje
(Forsætligt)      Ja                            Nej                            Ja
 

* For at forsikringen dækker en skade, er det en forudsætning, at skaden opfylder de krav, der står i vores forsikringsbetingelser.
** Selv om man ikke er juridisk forpligtet til at betale erstatning til den skadelidte, kan man stadig vælge at betale et evt. erstatningskrav af nabohensyn eller fordi man synes, der er et moralsk ansvar.